Thông Tin Quy Hoạch Phú Quốc 2021 -2030.

    Thông tin quy hoạch Phú Quốc là bản đồ kho báu. Nó dẫn nhà đầu tư tránh phải bom, mình dích quy hoạch.

   Đặc biệt bản đồ quy hoạch giúp nhà đầu tư tăng giá đất gấp 10 – 100 lần nếu theo những chiến lược đầu tư  đắn. Những chiến lược để đầu tư tăng nhiều lần tài sản được gọi là  “Hunting Hiden Gems”.

    Nó gọi là săn tìm kim cương ẩn, vậy nó như thế nào ? Bạn hãy đọc và coi những video đầy đủ bên dưới nhé!

Những tuyệt chiêu để tăng giá đất nhiều lần : 

  1. Bạn cần nắm bản đồ quy hoạch Phú Quốc.
  2. Bảng giá đất Phú Quốc 2021 – 2022. 
  3. Xác định mục tiêu đầu tư. 
  4. Check 13 tiêu chí đầu tư vào một vị trí BĐS tốt ( 13 hiểu ứng thần thánh).
  5. Tự tìm kim cương ẩn theo hướng dẫn.
  6. Liên hệ với mô giới có trình độ và có tâm.

    Theo chỉ đạo từ Trung Ương, quy hoạch sử dụng đất huyện đảo Phú Quốc đến năm 2030 sẽ được đồng bộ lại. Và nhất quán để tránh tình trạng vi phạm pháp lý trong thời gian qua tiếp tục xảy ra.

    Bên cạnh đó, những định hướng quy hoạch sử dụng đất Phú Quốc đến năm 2030 sẽ phát triển. Huyện đảo theo hướng tích cực và toàn diện hơn.

Tiến trình triển khai quy hoạch sử dụng đất Phú Quốc đến năm 2030.

    Theo chỉ đạo định hướng quy hoạch sử dụng đất Phú Quốc đến năm 2030.  Các đơn vị có liên quan đã tiến hành việc xây dựng đảo theo định hướng như sau:

 

Bước 1: Lựa chọn và chỉ định thuê đơn vị tư vấn lập quy hoạch đất Phú Quốc.

    Đồng ý về nguyên tắc này, UBND tỉnh Kiên Giang đã thực hiện thủ tục để tiến hành công khai đấu thầu đồ án lập quy hoạch. Kế hoạch sử dụng đất Phú Quốc theo Luật Đấu Thầu và Nghị định số 30/2015/NĐ-CP của Chính phủ.

 

Bước 2: Lập mới quy hoạch đất Phú Quốc, định hướng phát triển tổng thể đến năm 2030.

    Việc lập quy hoạch sử dụng đất huyện Phú Quốc phụ thuộc vào định hướng phát triển huyện đảo của UBND tỉnh Kiên Giang.

   Sau khi nghiên cứu và thành lập quy hoạch. UBND tỉnh sẽ gửi định hướng xuống UBND thành phố Phú Quốc. Và để tiến hành công khai quy hoạch đảo cho những người quan tâm đến quy hoạch sử dụng đất tham khảo.

    Từ hai bước trên, quy hoạch đất Phú Quốc đã được triển khai một cách nhất quán và đồng bộ. UBND tỉnh Kiên Giang đã công bố bản chi tiết quy hoạch đất Phú Quốc lên cổng thông tin truyền thông của tỉnh

   Cho tất cả mọi người quan tâm đến đất đai Phú Quốc đều nắm được Theo Quyết định số 868/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Ngày 17/6/2015 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030.

 

Bước 3: Dự đoán nguồn ngân sách cần chi trả. Từ đó huy động các nguồn kinh phí để thực hiện đề án.

Từ những bước trên, UBND huyện Phú Quốc sẽ dự trù nguồn ngân sách, báo cáo UBND tỉnh Kiên Giang để thực hiện đề án các kế hoạch sử dụng đất hàng năm của đảo. Kế hoạch phát triển, định hướng đầu tư phát triển kinh tế – xã hội.

quy-hoach-phu-quoc

Quy Hoạch Phú Quốc từ năm 2021 – 2030.

      Theo quyết định của Thủ Tướng Chính Phủ, dự án quy hoạch Phú Quốc được triển khai thực hiện trong vòng 10 năm. Đây là một việc làm được xem là cực kỳ cần thiết để phát triển mạnh mẽ cơ sở hạ tầng và thúc đẩy nền kinh tế tại đây. 

     Cùng với bản quy hoạch này, các ban ngành lãnh đạo sẽ đưa Phú Quốc trở thành thành phố du lịch hàng đầu cả nước. Đồng thời vững bước tiến lên trung tâm kinh tế, chính trị, xã hội số 1 tỉnh Kiên Giang.

quy-hoach-phu-quoc-2021-2030

      Diện tích quy hoạch tại thành phố: 674.53ha (tương ứng với 1,14% trên tổng diện tích chung của các địa điểm quy hoạch).

    Quy hoạch dân số dự kiến: 51.500 người (Tăng 42.500 người so với quy hoạch chung được thông qua trước đó).

Các quy hoạch Phú Quốc được công khai theo quy định:

    Định hướng phát triển không gian chung của toàn thành phố đảm bảo không phá vỡ cấu trúc vốn có.

ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH ĐẤT RIÊNG CHO TỪNG ĐỊA ĐIỂM CỤ THỂ.

    Để có cái nhìn chi tiết hơn, mời các nhà đầu tư cùng tham khảo kỹ bản đồ Phú Quốc được quy hoạch cho từng khu như sau:

ĐỊA ĐIỂM SỐ 1.

Vị trí xác định: Khu vực Bãi Khem, thị trấn An Thới.

Diện tích đất điều chỉnh: 

Chuyển đổi 15,19ha đất: Gồm 5,38 hecta đất rừng phòng hộ và 9,81 hecta đất cây xanh cảnh quan trở thành đất du lịch sinh thái. 

Hệ số sử dụng đất gộp: Tính trên toàn khu vực cao nhất không quá 2 lần.

Tầng cao xây dựng: Không vượt quá 8 tầng.

ĐỊA ĐIỂM SỐ 2.

Vị trí xác định: Khu vực cảng Bãi, Đất Đỏ, thị trấn An Thới. 

Diện tích đất điều chỉnh:

Chuyển đổi 17,6ha đất cây xanh cảnh quang thành đất dịch vụ hậu cần.

Chuyển đổi chức năng cảng dầu khí thành cảng du lịch kết hợp trung chuyển hàng hóa trong ngoài vùng. 

ĐỊA ĐIỂM SỐ 3.

Vị trí xác định: Khu vực Tây Nam – Khu đô thị An Thới.

Diện tích đất điều chỉnh:

Chuyển đổi 84,31ha đất hỗn hợp thành đất trung tâm thương mại, dịch vụ, đất cây xanh cảnh quan. Đất trụ cáp và đất giao thông theo quy hoạch Phú Quốc.

Bổ sung 3,55 hecta đất mặt nước để phục vụ cho việc xây dựng công trình giải trí có khán đài, đường dẫn và sàn cảnh quan trên biển. Công trình này sẽ được xây dựng tại địa điểm liền kề với nhà ga đi cáp treo.

ĐỊA ĐIỂM SỐ 4.

Vị trí xác định: Khu vực Đông Bắc núi Ông Quán, thị trấn An Thới.

Giữ nguyên hiện trạng khu đất cây xanh và khu đất mật độ thấp tại phía Bắc núi Ông Quán.

ĐỊA ĐIỂM SỐ 5.

Vị trí xác định: Khu vực đảo Hòn Thơm và cả tuyến cáp treo tại thị trấn An Thới dẫn ra đảo.

Diện tích đất điều chỉnh:

Chuyển đổi 147,98 hecta đất hỗn hợp thành đất tái định cư, đất du lịch hỗn hợp. Đất công viên chuyên đề, cây xanh cảnh quan và bãi cát, bãi đá ven biển.

Điều chỉnh phạm vi ranh giới của khu du lịch Hòn Thơm sao cho phù hợp với diện tích phát triển du lịch chung là 147,98ha. 

Bổ sung thêm khu thủy cung trên mặt nước có diện tích xây dựng khoảng 3,84ha. 

Hiện thực hóa tuyến cáp treo và hệ thống trụ cáp treo nối từ đảo Phú Quốc đến đảo Hòn Thơm càng sớm càng tốt.

ĐỊA ĐIỂM SỐ 6.

Vị trí xác định: Khu vực bãi Thơm, xã bãi Thơm.

Chuyển 143,5 hecta đất nông nghiệp và giao thông theo quy hoạch chung thành đất ở làng nghề. Đất giao thông và đất du lịch sinh thái.

ĐỊA ĐIỂM SỐ 7.

Vị trí xác định: Khu vực Đồng Cây Sao.

Diện tích đất điều chỉnh: Chuyển đổi từ 203 hecta đất nông nghiệp, đất dịch vụ du lịch, giải trí phức hợp. Và sân golf trở thành quỹ đất tái định cư, đất đơn vị ở có hạ tầng cơ sở hoàn thiện gồm:

50 hecta đất tái định cư.

105,44 hecta đất đơn vị ở.

6,62 hecta đất công trình công cộng.

28,46 hecta đất dành cho cây xanh và thiết kế không gian mở.

12,98 hecta đất được dùng để xây dựng đường giao thông. 

ĐỊA ĐIỂM SỐ 8.

Vị trí xác định: Khu vực bãi Cửa Cạn, xã Cửa Dương. 

Chuyển đổi 55,6 hecta đất nông nghiệp sang đất du lịch sinh thái phục vụ khách du lịch.

Như vậy, bản đồ quy hoạch quỹ đất tại Phú Quốc của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Kiên Giang được phân bổ đều tại các khu vực trọng điểm. Đây đều là những nơi đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế, du lịch và cả bất động sản.

 NẮM ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN QUY HOẶCH PHU QUỐC: 

✪ Bạn hãy coi những video quy hoạch từng khu vực của Phú Quốc.

 

✪ Xem giá đất.

✪ Đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực.

Thông tin những siêu dự án và bất động sản con ngỗng đẻ trứng vàng của Phú Quốc.  Bạn nên tìm hiểu về giá, ưu và nhược điểm mà không cần quan tâm quy hoạch.

8 LÝ DO TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO BĐS PHÚ QUỐC

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH CƯC KỲ QUAN TRỌNG.

ĐĂNG KÝ NHẬN thông tin

ĐĂNG KÝ NGAY HÔM NAY

MIỄN PHÍ

LƯU Ý QUAN TRỌNG

Sau khi bạn điền vào Form này xong.

Bạn xem THẬT KỸ nội dung thông báo hiện ra trong KHUNG MÀU XANH

dragon_capital_land (1)

dragon_capital_land (1)

NHẬN THÔNG TIN NGAY

error: Content is protected !!