[Mua hớ] ! Sợ boutique hotel grand world giá quá cao ?

Mini hotel grand World Phú Quốc hay còn gọi là Boutique Hotel Grand World Phú Quốc bạn hãy bấm vào link màu xanh nhé.

Để biết giá cao hay thấp thì ta nên định giá với 3 phương pháp chính: 

    1. Tính giá thành chi phí xây dựng.
    2. So sách với các loại bđs khác. 
    3. Tính dòng tiền.

Và bây giờ chúng ta đi với từng bước :

1.Tính giá thành hay chi phí xây dựng.

 Căn khách sạn boutique ks 04 3 10. Giá đã bao gồm VAT là 27 tỷ. Diện tích xây dựng là 880,9 m2.

Ta lấy 27 tỷ / 880,9 m2 = 30 triệu / m2

  Bđs căn hộ ở sài gòn có giá xây dựng nào bằng hoặc thấp hơn không ạ? Ngay cả nhà ở xã hội hiện giờ giá cũng đã cao hơn rồi. 

  So với Vin Q9  giá 50 – 60 triệu trở lên giá gấp đôi phải không ạ?

2.So sánh với bđs khác.

  Nếu như cùng phân khúc với nó có Sungruop ở Bắc Đảo, hay đặc biệt là Novaland Phan Thiết. Diện tích tương tự thậm chí nhỏ hơn.

Ông lớn

Vin pq

Sun pq

Nova pt

Diện tích

8x 23 = 880 m2.

600 m2

750 m2.

Tầng.

8

5

5

Giá.

27 tỷ (vat)

25 tỷ.

(vat)

28 tỷ. 

(vat)

  Như vậy giá khá rẻ so với một số phân khúc tương tự phải không ạ? 

bang-tinh-dong-tien-boutique-hotel

3.Tính dòng tiền. 

  So với biệt thự nhà phố  căn hộ ở SG thì con số dòng tiền này thấp hơn rất nhiều vì ROI ở đây chỉ có từ 2% cao nhất chỉ 6%. 

  Vì thế tính kinh tế  – hay còn gọi là dòng tiền boutique hotel gấp đôi so với đầu tư bđs ở các phân khúc khác đúng không ạ?

  Đặc biệt bouique hotel này là bđs tốt nhất tại Phú Quốc United Center. Mà chúng ta biết rằng phú quốc United Center là bđs tốt nhất tại đặc khu kinh tế phú quốc với quần thể all in own 1044 ha. 

  Từ 3 thông tin trên ta thấy giá boutique hotel thực tế thấp hơn thị trường. Và lợi nhuận kinh doanh thì tốt hơn các phân khúc khác phải không ạ? 

  Bên cạnh đó để đầu tư vào ks này hiệu quả tốt nhất bạn cần tìm hiểu : 

  1. Bảng giá.
  2. Các vấn đề boutique hotel.
  3. Nhược điểm ưu điểm của sản phẩm này.

  Lý do khiến bạn kiệt quệ về tài chính khi đầu tư vào dự án này thì bấm ngay vào link bên dưới để nhận thông tin đó hoàn toàn miễn phí nhé. 

Thuê shop Grand World Phú Quốc

dragon_capital_land (1)

dragon_capital_land (1)

NHẬN THÔNG TIN NGAY

error: Content is protected !!