Giá Các Dự Án Bất Động Sản Phú Quốc Nổi Bật, Ưu –  Nhược Điểm.

  Phú Quốc lên thành phố, khai trương siêu quần thể không ngủ đầu tiên ở Việt Nam.

  Với kỳ vọng khai thác hàng chục tỉ USD từ kinh tế đêm…, bất động sản Phú Quốc đang nóng trở lại.

1.Sản phẩm lạ hút khách.

  Suốt từ đầu năm đến nay, thông tin “Trung tâm giải trí nghỉ dưỡng Phú Quốc United Center” đầu tiên của Việt Nam sẽ chính thức khai trương.

   Không chỉ các tín đồ du lịch háo hức trải nghiệm “thành phố không ngủ”.

  Lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam, giới đầu tư bất động sản cũng đã nhanh chân tìm kiếm cơ hội hấp dẫn này.

  Đại diện chủ đầu tư Grand World Phú Quốc (thuộc Phú Quốc United Center) cho biết.

   Từ khoảng cuối năm 2020, dù dịch bệnh đang có nhiều diễn biến phức tạp.

ai-thue-shoo-grand-world-phu-quoc

  Nhưng số lượng nhà đầu tư tìm hiểu dự án đã bắt đầu tăng vọt.

  Hai dòng sản phẩm khách sạn thông minh là chuỗi Boutique HotelVinHolidays là “món ăn lạ”.

  Đáp ứng nhu cầu của phân khúc khách hàng đi nhiều hơn ở.

  Cụ thể, thay vì chi trả 3tr – 4tr tiền phòng mỗi đêm.

  Họ chỉ phải chi trả từ 1tr – 1tr500 cho phòng khách sạn tại VinHolidays và các Boutique Hotel.

  Số tiền còn lại có thể dùng cho việc ăn uống, mua sắm, vui chơi, giải trí.

  Giai đoạn tới, chắc chắn Phú Quốc sẽ chứng kiến một cuộc chuyển mình mạnh mẽ, tăng tốc.

   Trong việc kêu gọi các dòng vốn đầu tư để tạo ra một thành phố đảo du lịch lớn, mạnh.

   Có sức cạnh tranh tương đương các “thủ phủ” du lịch nổi tiếng thế giới.

   Phú Quốc còn nhiều dư địa phát triển đa dạng các mô hình kinh tế.

  Kéo theo sự phát triển của các hệ thống hạ tầng, tăng giá trị bất động sản rất nhiều.

  Giá bất động sản trong tương lai có thể ngang với giá tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội”.

  Grand World Phú Quốc

  • Chủ đầu tư: Công ty Bất Động Sản New Vision (Trong đó Vinpearl là cổ đông chiến lược).
  • Vị trí: Bãi Dài, Gành Dầu, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang.
  • Đơn vị tư vấn thiết kế: Cảnh quan – PLA, Shop TMDV – Contechs, Khách sạn (condotel) – Design ArchEpress, Archivina, Inno…
  • Quy mô: 851,096 m2 với mật độ xây dựng 19.68%.
  • Loại hình: Condotel, Mini Hotel, Shophouse thương mại.

  Gồm các loại hình condotel, mini Hotel và shophouse thương mại, Grand World Phú Quốc.

   Là 1 trong số các dự án tại Phú Quốc thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư, nhất là loại hình condotel.

  Với tiêu chuẩn từ 3 – 5 sao, các căn condotel Phú Quốc của Grand World đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

   Những khách hàng có tài chính lớn có thể đầu tư condotel 5 sao.

   Với mức tài chính tầm trung có thể đầu tư vào condotel 3 sao.

  Thời điểm hiện tại, chủ đầu tư đang triển khai chính sách bán hàng hấp dẫn. Với nhiều ưu đãi khủng cho khách hàng:

Boutique Hotel:

  • Có 198 căn
  • chủ đầu tư mở bán 40 căn đợt 1 và đã cháy hàng.
  • Sắp tới, chúng tôi sẽ mở bán đợt 2 với 35 căn tiếp theo.

   Tiềm năng sinh lời ngay cho nhà đầu tư.

  The Center Địa Trung Hải:

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
  • Vị trí dự án:Phường An Thới – Phú Quốc – Kiên Giang.Nằm trong quần thể thị trấn Địa Trung Hải tại Nam đảo Phú Quốc. Chỉ chưa tới 300m cư dân The Center có thể dễ dàng tiếp cận.
  • Quy mô dự án:39.9 ha
  • Loại hình sản phẩm: Shophouse – Nhà phố thương mại
  • Số lượng: 364 căn
  • Mặt tiền: 8m/10m/ 12m/ 14m/ 15m/ đặc biệt
  • Nhà thầu chính: Hòa Bình và Newtecons
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

 Sun Premier Village Primavera:

  • Vị trí: mũi ông Bốn, thị trấn An Thới, Phú Quốc
  • Chủ đầu tư: tập đoàn Sun Group
  • Loại hình sản phẩm: nhà phố thương mại (shophouse), khách sạn mini (Boutique Hotel) và biệt thự liền kề
  • Quy mô dự án: 3,9 hecta
  • Hình mẫu thiết kế: phong cách thiết kế Địa Trung Hải
  • Đơn vị thi công: Hòa Bình corporation
  • Đơn vị thiết kế: WATG Singapore Inc
  • Ngày triển khai: 05/2018
  • Ngày bàn giao: Đã bàn giao 2020

  Meyhomes Capital Phú Quốc:

  • Vị trí: tọa lạc tại thị trấn An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang.
  • Chủ Đầu Tư: Meyland (Tân Á Đại Thành).
  • Quy mô dự án: rộng 56,09 ha bao gồm 5 phân khu: Rosada, Apricot, Aqua, Olive, Coral
  • Loại hình bất động sản: Nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng
  • Số lượng sản phẩm: cung ứng 1.435 căn biệt thự, liền kề, shophouse. Trong đó:
  • Nhà phố liền kề: 888 căn
  • Biệt thự: 130 căn.

     Sun Grand City Hillside Residence.

  • Chủ đầu tư dự án: tập đoàn Sun Group.
  • Tổng thầu xây dựng: Hòa Bình.
  • Tổng diện tích dự án: rộng 16 ha.
  • Loại hình sản phẩm: căn hộ Phú Quốc.
  • Số lượng sản phẩm: cung ứng 1.251 căn hộ.
  • Cơ cấu sản phẩm: Studio, căn hộ từ 2 – 3 ngủ, Double Key.
  • Diện tích căn hộ: từ 33m2 – 108m2.
  • Pháp lý dự án: sổ đỏ đầy đủ, sở hữu lâu dài.
  • Khởi công xây dựng: tháng 1/2021.
  • Thời gian bàn giao: tháng 6/2022.

     SELAVIA.

  • Vị trí: Suối Lớn, Dương Tơ, Thành phố Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân (trực thuộc TTC Group, xem thêm).
  • Đơn vị thiết kế: Kume Design, Surbana, Portcoast,Royal Haskoning DHV.
  • Đơn vị xây dựng: Hòa Bình, Central.
  • Ngân hàng hỗ trợ dự án: Ngân hàng OCB.
  • Quy mô dự án: 290ha trong đó.
  • Diện tích đất: rộng 167ha.
  • Diện tích mặt nước: rộng 123ha.
  • Giai đoạn 1: rộng 8.1ha.
  • Loại hình bất động sản: Tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao.

  Căn hộ khách sạn VinHolidays 1:

   Đã được đưa vào vận hành từ cuối tháng 12.2020, nhận về rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư.

  Đặc biệt là đánh giá tích cực từ khách du lịch, nhất là các bạn trẻ, vị đại diện này thông tin.

  Lý giải về độ “hot” của dòng sản phẩm mới này.

  Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại TP.HCM phân tích:

   Phú Quốc không phải là một thị trường quá mới, sức tăng trưởng đã âm ỉ từ nhiều năm trước.

   Nhưng phải đến khi những thông tin quy hoạch càng lúc càng trở nên rõ nét. Thì địa phương này mới thực sự chứng tỏ là một thị trường tiềm năng vượt trội.

   Trong khi đất nền:

  • Bất động sản nghỉ dưỡng chững lại.
  • Thị trường căn hộ giá khá cao.
  • Tính thanh khoản thấp thì các sản phẩm “lạ” như nhà đất sở hữu lâu dài.
  • Các sản phẩm có cam kết từ chủ đầu tư uy tín thu về dòng tiền ổn định bắt đầu được khách hàng để mắt.
  • Thị trường đất nền chứng kiến sự giảm mạnh về giá thuê, trả mặt bằng hàng loạt.

  Khiến khách hàng bắt đầu quan tâm hơn về các sản phẩm bất động sản thu về dòng tiền ổn định dưới sự đảm bảo của chủ đầu tư uy tín.

  Với dự án shophouse:

  Quy mô lớn tại bắc đảo ngọc của Vingroup, chủ đầu tư cam kết cho thuê lên đến 500tr/ năm.

  Khả năng vận hành tốt, đơn vị quản lý có kinh nghiệm nên được khách hàng tin tưởng lựa chọn.

  Mặt khác, đặc thù biển đảo, ngành du lịch phát triển mạnh.

  Đa số đất Phú Quốc là đất thương mại – dịch vụ với quyền sở hữu hữu hạn 50 – 70 năm.

  Do đó, với những dự án nhà đất đô thị mới xuất hiện tại thị trường này, nhiều nhà

đầu tư đã không ngần ngại xuống tiền để sở hữu ngay, vị giám đốc này nhận định.

  Tuy nhiên, Vinpearl Condotel Phú Quốc (VinHolidays).

   Lại là một sản phẩm hoàn toàn khác biệt, đáp ứng được các tiêu chí đầu tư “Tam An” trong mùa dịch, đó là: An toàn – An tâm – An nhàn:  

  • Không mất chi phí bảo dưỡng, bảo trì, sửa chữa bất động sản của mình    
  • Hạn chế rủi ro khi đầu tư cùng Tập đoàn Vingroup uy tín hàng đầu   
  • An nhàn nhận lợi nhuận cam kết hàng năm, đón đầu sóng đầu tư khi Phú Quốc tiên phong mở cửa du lịch quốc tế.

  Bim Group Phú Quốc:

   Khu trung tâm du lịch Bãi Trường 155ha và Khu đô thị dịch vụ An Thới 65ha.

  Tổng hợp dự án của BIM Group tại Phú Quốc. Dự án Phú Quốc Marina gồm:

  • Các phân khu Marina Square Phú Quốc.
  •  Intercontinential Phú Quốc Resort.
  •  Regent Residences Phú Quốc Resort.
  •  Sailing Club Villas Phú Quốc.
  •  Fusion Suites Phú Quốc.
  •  Waterfront Phú Quốc.
  •  Shop Villas Palm Garden Phú Quốc.

1. Dự án Phú Quốc Marina

  • Chủ đầu tư: BIM Group.
  • Tổng diện tích: 155 ha.
  • Vị trí: Bãi Trường, xã Dương Tơ, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
  • Dự án cách thị trấn Dương Đông 12 phút, thị trấn An Thới 12 phút, cảng hàng không Phú Quốc 7 phút.
  • Đường bờ biển dài hơn 20 km, từ mũi Dinh Cậu đến khóe Tàu Rũ.
  • Đơn vị thiết kế: (Archetype – Pháp).
  • Đường trục chính: rộng 62-68m.
  • Đường trục nhánh: rộng 18-24m.
  • Số phân khu chức năng: 7.
  • Loại hình: khu phức hợp vui chơi giải trí – nghỉ dưỡng.

Tiện ích:

  • Cung đường tỷ đô 68m trung tâm Bãi Trường.
  • Quảng trường biển và câu lạc bộ biển Sailing Club (khai trương tháng 12/2018).
  • Gần Công Viên Nước 30ha lớn nhất Phú Quốc là Water Park Phu Quoc Marina, quản lý bởi WhiteWater West (Canada).
  • Cung đường lễ hội 63m.
  • Bãi Biển riêng của Dự án BIM dài 1km đã cải tạo phục vụ dịch vụ tắm biển
  • Thời điểm khai trương: Ngày 11/1/2019.

2. Park Hyatt Phú Quốc

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn BIM Group.
  • Tổng diện tích: 65 ha.
  • Mật độ xây dựng: 14,8%.
  • Đơn vị xây dựng: CONRIC Holdings.
  • Đơn vị quản lý: Park Hyatt.
  • Đơn vị thiết kế: ar+d, intaran design, LTW Designworks, The Flaming Beacon.
  • Vị trí: Bãi Trường, xã Dương Tơ, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
  • Sản phẩm: 65 Căn biệt thự chia làm 4 loại: Beach View Villas, Lake Villas, Hill Villas, Centre Vilas và 110 căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 6*.

Tiện ích:

  • Village Center F&B – nơi các du khách tụ họp và tận hưởng không khí đầm ấm.
  • Spa & Gym, Bể bơi vô cực, Vườn rau hữu cơ (Organic Farm).
  • Nhà hàng Bistro, Nhà hàng Sunset Bar, Nhà hàng Wok & Steam.
  • Kids Village với thiết kế xoắn ốc, lối đi bộ trên cao trải dài, bao quanh bởi những cánh rừng nhỏ.
  • Tiêu chuẩn bàn giao:
  • Sở hữu: lâu dài (người Việt), 50 năm (người nước ngoài).
  • Thời gian bàn giao (dự kiến): 2022.
  • Thời điểm khởi công: năm 2019.
  • Giá bán: từ 69 tỷ/căn.
  • Chính sách ưu đãi khi mua từ chủ đầu tư trong năm 2020:
  • Chia sẻ 40% doanh thu từ chương trình cho thuê;
  • Sở hữu 20 đêm nghỉ/năm.
  • Tặng thẻ thành viên của Hyatt (Hyatt Globalist Membership) với 200.000 điểm sẵn có.
  • Sở hữu: lâu dài (người Việt), 50 năm (người nước ngoài).
  • Lễ cất nóc: diễn ra vào ngày 25/6/2020.
  • Thời điểm khởi công: tháng 12/2019.
  • Giá bán: căn có diện tích đất 285 m2, diện tích sàn xây dựng 518 m2 có giá 17 tỷ.

2.Sẽ sốt nhưng không ảo.

  Thạc sĩ- Huỳnh Phước Nghĩa, Phó viện trưởng Viện Đổi mới sáng tạo – Trường đại học Kinh tế TP.HCM, phân tích:

  Trong khi dọc biển từ bắc Trung bộ trở ra còn hoang sơ, khó khai thác được nhiều.

   Từ nam Trung bộ trở vào đã khai thác “nóng” hết tất cả các điểm đẹp.

   Phú Quốc đang sở hữu rất nhiều sản phẩm có tiềm năng phát triển trong tương lai như casino, các khu vui chơi đẳng cấp…

  Quan trọng nhất đối với các nhà đầu tư hiện nay là chọn dòng sản phẩm nào cho phù hợp.

    Không một nơi nào có điều kiện tự nhiên về biển tốt như Phú Quốc.

  Các khai thác dịch vụ du lịch liên quan đến biển, kinh tế biển… Phú Quốc đáp ứng được tất cả, tiềm năng tương đương Singapore.

   Phú Quốc có diện tích đất hạn hẹp. Nên chắc chắn không thể là thành phố nhà ở quá nhiều mà sẽ là thành phố lưu trú, condotel, officetel…

  Đây phải là chiến lược lâu dài. Vì dịch vụ tạo ra hiệu quả kinh tế của sản phẩm bất động sản lớn hơn nhiều so với việc giao đất ở, sở hữu trăm năm..

  Bởi ở đây có siêu cảng cho những siêu tàu, có những dịch vụ giải trí cao cấp nhất.

  Vì thế, nó sẽ thu hút những “đại gia” đầu tư các sản phẩm nghỉ dưỡng. Coi nó là căn nhà thứ 3, thứ 4 hoặc là nơi nghỉ dưỡng sang trọng cho những tập đoàn lớn.

  Chứ không phải chỉ thuần túy là nơi mua nhà bán lại như ở những nơi khác.

   Là trung tâm dịch vụ lưu trú, giải trí cao cấp hàng đầu, các loại hình căn hộ khách sạn, lưu trú ở Phú Quốc. Có rất nhiều tiềm năng để phát triển mạnh trong thời gian tới.

  Khi có được những chủ đầu tư uy tín, quy hoạch diện mạo Phú Quốc rõ nét. 

  Xây dựng những sản phẩm đúng tầm thì hành vi đầu tư sẽ thay đổi. Phú Quốc phải là nơi dành cho tay chơi thứ thiệt về mặt đầu tư.

   Đó là các doanh nghiệp lớn tạo ra dòng sản phẩm vui chơi giải trí đẳng cấp mang tính tích hợp, xứng tầm.

  Chủ đầu tư lớn, sản phẩm lớn thì giá cả minh bạch, cụ thể, cam kết khai thác tối ưu dòng sản phẩm. Tạo ra công ăn việc làm cho nền kinh tế của một địa phương thật sự.

   Thời gian tới, bất động sản du lịch Phú Quốc chắc chắn sẽ “sốt” nhưng không ảo, ông Nghĩa nhấn mạnh.

  Đồng tình, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch hội môi giới bất động sản Việt Nam, đánh giá:

  Trước đây, các nhà đầu tư thường chỉ tận dụng lợi thế sẵn có như biển, khí hậu, chỉ tạo ra chỗ cho khách đến nghỉ và hưởng thụ những sản phẩm có sẵn đó.

  Tuy nhiên, hiện nay nhu cầu của du khách ngày càng đa dạng. Và đòi hỏi chất lượng cao, sản phẩm nào càng thỏa mãn được. Nhiều nhu cầu phục vụ thì nơi đó càng thành công.

  Như Phú Quốc United Center lại thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư.

   Để biết thêm thông tin chi tiết về:

 Boutique Holtel Grand World Phú Quốc

 Shop Vinwonder Phú Quốc

 Giá Condotel Grand World Phú Quốc

 Mini Hotel Grand World Phú Quốc

Bạn hãy bấm vào các link màu xanh nhé.

Trả lời

dragon_capital_land (1)

dragon_capital_land (1)

NHẬN THÔNG TIN NGAY

error: Content is protected !!